【亚特兰大房产】宜居社区便利首选——Park at Camden宜居型联排别墅全新上市!

是佐治亚州乃至全美范围内都屈指可数的著名宜居城市。该市居民平均收入水平位列全州上游,生活购物、休闲娱乐、医疗教育等配套资源优秀,并可通过I-575州际高速公路、GA-92号公路(Highway-92)方便地抵达亚特兰大市中心和亚特兰大国际机场,是亚特兰大周边不可多得的理想工作与生活之地。

切诺基县(Cherokee County)位于佐治亚州西北部,县治坎顿(Canton),县名是为了纪念最早在此定居的切诺基人。切诺基县的位置完美,距离亚特兰大仅30英里,处于亚特兰大都会区与山脉的交界之地。根据最新统计,当前该县人口总数约为254500人,是亚特兰大地区人口增速最快的郡县之一,并在2016年被评为佐治亚州10大宜居郡县之一,其经济发展和公共安全均处于佐治亚州上游水平。

切罗基县学区是佐治亚州第8大学区,学生人数超过42000人。县内教育选择丰富,拥有众多优秀公立及私立学校,被公认为佐治亚州最优秀的学区之一,其学校和工作人员经常因教育项目和杰出表现而获得州和国家的嘉奖。同时,切诺基县学生的SAT(学术水平评估测试)平均分为亚特兰大都会区最高,ACT(美国大学入学测试)平均分则为亚特兰大都会区第2高,AP(高级入学)考试通过率则为全州第3高。

根据Robert Wood Johnson Foundation的统计,切诺基县及其他亚特兰大北部郊区的居民健康水平位于佐治亚州前列,实际上,2018年切诺基县居民健康程度位居全州第三,并已经连续十年被评为佐治亚州十大最健康郡县之一(共159个郡县)。

于1897年正式建市的Woodstock(伍德斯托克市)地处亚特兰大北部,距离亚特兰大市中仅约30英里,城市范围约12平方英里,居民超过3万人。曾经只是一个宁静农镇的伍德斯托克如今发展成为了一个充满活力而又多样化的社区,拥有世界级的徒步小径系统,丰富的一流购物和餐饮选择,以及适合市郊家庭生活的完美邻区。

Woodstock市曾被《时代周刊》(Time Magazine)评为美国50个最宜居市镇之一,被个人理财网站Wallethub评为美国10大最适合养育家庭的地区之一,被佐治亚州市政协会(Georgia Municipal Association)评为最适合生活、工作和娱乐的城市之一,同时是佐治亚州治安最佳的20个城市之一(。

目前,Woodstock市打造的East of Main宜居型联排别墅小区正处于火热建设和预售中,小区房源十分有限。因此, 又紧锣密鼓地在该地区为大家呈上了了同为全新宜居型联排别墅的

不仅Park at Camden小区所在的Woodstock市名列美国最宜居城市及最安全地区之一,小区的居住环境也堪称全美一流。

根据社区调研网站NeighborhoodScout的报告,无论是从居民收入情况还是17岁以下儿童的贫困率来看,Park at Camden所处的Alabama Rd / Old Hickory Rd街区的富裕度都位于美国上游水平,是行政、高管和专业人士钟爱的宜居社区,也是高学历工作人群、学龄儿童家庭及都市精英的首选居所。

Park at Camden小区与Walmart超级中心仅一林之隔,由Publix、Kroger等大型超市和丰富多样的餐饮、娱乐、银行、邮政等生活配套构成的综合商圈距小区也仅约3分钟车程,可为小区居民带来无比便利的生活。

同时,小区邻近GA-92号公路和I-575州际高速公路,十分钟车程左右大型购物中心、Costco、Sams Club、优秀学校、先进医院等一应俱全,优渥生活触手可及。

Northside Hospital 是佐治亚州最大医院之一,其医疗网络包括位于亚特兰大、Forsyth县和Cherokee县的三家非盈利性医疗中心及其他医疗机构。距离本项目约19分钟的切诺基北面医院(Northside Hospital Cherokee)是一间区域性医院综合体,占地50英亩,拥有105个床位、综合医疗办公楼、初级中风中心、癌症中心、妇科中心等,多项专科处于美国顶尖水平,有最优秀的医生和护士并配备最先进的医疗设备,可为周边居民提供卓越的医疗服务。

作为远近闻名的宜居城镇,Park at Camden小区所处的Woodstock市始终保持着强劲的人口增长趋势,住房需求因此而高居不下,其房地产市场也被美国最大的房地产信息平台Zillow评为“极其火热”。

根据MarketNsight的调研,小区所在的30188邮区对价格在$15万美元至$35万美元区间的房屋需求强劲,联排房屋供给严重短缺,当前平均供给月数仅为1.6个月,仅二手房的空缺就已高达81套。$35万美元以下新房供给尤其紧张,库存仅为1套。作为地区内全新项目的Park at Camden正好处于上述价格区间,抢手程度可想而知。

根据Zillow网站的数据,Park at Camden小区所在的30188邮区在售房屋中位价格已达到$34万美元以上。MarketNsight的调研数据则显示,小区半径3英里内,即使是定位相近的联排别墅,其平均价格也超过了$30万美元,而在售的联排别墅中位价格甚至已逼近$39万美元。

与之相比,设计精心、质量上乘的Park at Camden全新房屋售价仅从$27.6万美元起,在本地区内拥有同等项目难以企及的实惠价格!

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